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Référence AGI/189
Pièces 6 pièces
Surface 174 m²
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Eaux usées Fosse toutes eaux
État À rafraîchir
Exposition Sud
Vue Panoramique Campagne

Surfaces

1 Terrain 2384 m²
1 Garage 50 m²
1 Entrée 6 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 16 m²
1 Bureau 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Cave 2 m²
1 Local technique 5 m²
1 Couloir 10 m²
1 Séjour 53 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 6 m²+ douche
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 7 m²

Prestations

Cheminée
Portail électrique
Piscine

Proximités

Centre ville 5 minutes
Cinéma 5 minutes
Gare 5 minutes
Hôpital/clinique 5 minutes
Médecin 5 minutes
Piscine publique 10 minutes
Salle de sport 5 minutes
Supermarché 5 minutes

EXCLUSIVITE A 5 mn de CHINON, sur la commune de CRAVANT LES COTEAUX: Avec vue panoramique plein Sud, lumineuse maison d'architecte de 1987 avec piscine

Prix sur demande

EXCLUSIVITE A 5 mn de CHINON, sur la commune de CRAVANT LES COTEAUX: Avec vue panoramique plein Sud, lumineuse maison d'architecte de 1987 avec piscine.
Elle comprend sur environ 174 m² habitables plus garage:
- Au 1er étage: Entrée, salle à manger-salon avec cheminée-insert et cuisine ouvertes sur une grande terrasse semi-couverte, une chambre, salle de bains-douche et toilettes
- Au rez-de-jardin avec accès sur la piscine: deux chambres plus deux pièces traversantes (possibilité bureau, salle de jeux-de projection, dressing...), salle de douche, toilettes.
Double garage avec porte automatique, cave, piscine enterrée chauffée (4.5x 8.5), jardin et terrain en coteau. Le tout clos et cadastré 2.384 m².

Installations : Au rdc = chauffage électrique et à l'étage = plancher chauffant + un bloc clim dans le séjour, huisseries en double vitrage aluminium avec volets roulants manuels, assainissement individuel conforme.

Prestations d’époque de construction.

DPE: E (Audit réalisé) et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris: Entre 3.850 € et 5.290 €.

Vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1016 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 3850€ ~ 5290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr