Vente Appartement Luynes
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Sommaire

  • Référence AGI/183
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle à manger 40 m²possibilité chbr supplémentaire
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local à vélo

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Salle de sport

EXCLUSIVITE A LUYNES: A proximité des établissements scolaires, commerces et services, spacieux T5 en duplex au dernier étage avec vue sur le Château.

205 500 €

EXCLUSIVITE à LUYNES au n°2 Rue Georges Dreux: A proximité des établissements scolaires, commerces et services, spacieux T5 en duplex au dernier étage avec vue sur le Château.
Il offre sur 110 m² Carrez:
- au premier niveau: entrée avec rangements, cuisine aménagée et semi-équipée avec buanderie, salle à manger et salon plein Sud de 40 m²(possibilité chambre supplémentaire ou bureau), toilettes
- à l'étage: trois chambres dont une avec petite terrasse au Sud, salle de bains-toilettes.
Deux stationnements privatifs et une cave.
Copropriété bien entretenue avec concierge et local à vélo.

Installation: chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, fibre

DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : Entre 1.040 € et 1.470 €.

Bien soumis au statut de la copropriété:
• Nombre de lots de copropriété : 59
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.000 € avant suppression chauffage collectif
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Prix: 205.500 € (honoraires 5.35 % TTC charge acquéreur soit 195.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

  • 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.38% ( 10 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 110.54 m²
  • Taxe foncière 1170 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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