Avec vue panoramique plein Sud, et à seulement 5 kms du centre ville de CHINON, pavillon sur sous-sol avec 1 hectare 27 de terrain boisé en chênes.
Il comprend sur environ 121 m² habitables (DPE: 114 m²):
- Au rez-de-chaussée : spacieuse salle à manger avec cheminée (37 m²), cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche, toilettes.
- A l’étage : deux grandes chambres (possibilité trois), salle d’eau avec lavabo et toilettes (installation douche ou baignoire possible) et combles à usage de rangement.
- Au sous-sol: garage avec porte automatique, atelier et cave.
Terrasse bois à l’Est, terrain clos avec petit verger, et une cave dans le roc.
Installations : chauffage électrique, cumulus neuf, huisseries double vitrage bois et aluminium en bon état, toiture en très bon état (refaite en 1997) assainissement individuel par fosse (à réhabiliter).
DPE et GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: Entre 2.140 € et 2.960 €.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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