EXCLUSIVITE A CHINON : Idéal pour les amoureux de nature et à seulement 5 kms de toutes les commodités, spacieuse maison familiale de 7 pièces avec piscine et parc arboré de plus de 4.500 m².
Elle comprend sur environ 180 m² exposée Sud avec vue dégagée sur la campagne environnante :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie traversante de 60 m² avec cheminée-insert, cuisine, chambre donnant sur la terrasse (idéal bureau), toilettes et garage avec grenier
- À l’étage : 4 chambres en parquet, dont une avec balcon et une grande chambre actuellement divisée en deux, dressing, salle de bains avec baignoire-douche et toilettes, et seconde salle de douche avec toilettes
- À l’extérieur: grande terrasse et parc paysagé avec piscine chauffée (9x4 m), le tout clos avec portail électrique.
DPE: D et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): Entre 2.000 € et 2.770 €.
Prix: 299.000 € (honoraires 4.91 % TTC charge acquéreur soit 285.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Vidéo sur demande.
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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