EXCLUSIVITE: A 5 mn à pied du centre ville d'AVOINE (commerces, établissements scolaires et services), maison d'architecte T7 tout confort, avec une chambre de plain pied et un jardin de 1.751 m².
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée neuve et lumineuse salle à manger avec cheminée de 32 m² ouvertes toutes les deux sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de douche, toilettes, garage et cave.
- A l'étage: quatre chambres (possibilité cinq), salle de bains-douche, toilettes et petit grenier aménageable.
Jardin clos avec carport, piscine bois hors sol (5x3), terrain de pétanque et puits.
DPE: C et GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023: Entre 1.950 € et 2.680 €.
Installations : chauffage électrique à inertie, tout à l’égout, portail électrique et fibre optique.
LIBRE A COMPTER DE MARS 2025
Vidéos sur demande
Prix: 346.600 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur soit 330.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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