EXCLUSIVITE LANGEAIS: A 1 km du centre ville et de son Château (commerces, services, école et collège), charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Elle comprend sur environ 50 m² habitables:
- au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
- à l'étage: deux chambres, salle de douche-toilettes.
Caves et jardin privatif en bord de ruisseau à deux pas de la maison.
Installation: Poêle à pellets+ chauffage électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout.
Idéal primo-accédants, gîte...
Vidéo sur demande.
DPE: D et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : Entre 780 € et 1.110 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix: 136.500 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur soit 130.000 € honoraires exclus)
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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