Vente Maison Chinon
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Sommaire

  • Référence AGI/186
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 202 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Cour

Surfaces

  • 1 Terrain 1858 m²
  • 1 Buanderie 28 m²
  • 1 Atelier 28 m²
  • 1 Écurie 28 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Grange 35 m²+ Local technique piscine 9 m2
  • 1 Autre 6 m²appentis-barbecue
  • 1 Maison 154 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Appartement 48 m²
  • 1 Appartement 48 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Forage
  • Puits
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 8 km
  • Cinéma 8 km
  • École primaire 60 mètres
  • École secondaire 12 km
  • Gare 9 km
  • Gare TGV 57 km
  • Hôpital/clinique 14 km
  • Médecin 45 mètres
  • Supermarché 6 km
  • Piscine publique 12 km

EXCLUSIVITE: A 10 mn de CHINON sur la commune de SEUILLY belle propriété avec dépendances et piscine

430 000 €

EXCLUSIVITE: A 10 mn de CHINON sur la commune de SEUILLY au cœur de la Touraine et de l'histoire de Rabelais, belle propriété offrant deux logements d’habitation et de nombreuses dépendances avec jardin et piscine.
1°) La maison d’habitation principale, exposée Sud, d’environ 154 m² habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée tout en tomettes : entrée avec escalier en pierres, cuisine aménagée et équipée avec poutres-pierres apparentes et cheminée, salon et salle à manger avec poutres et cheminées, toilettes
- A l'étage : Trois grandes chambres, la première avec salle de douche-toilettes attenante, la seconde en parquet avec cheminée, la troisième avec salle de bains-toilettes.
2°) Beau corps de dépendances :
- Le premier avec escalier en pierre de façade couvert, exposé à l’Ouest comprenant :
- Un logement d’environ 48 m² habitables : pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, une chambre, salle de douche-toilettes (idéal gîte, chambre d'hôtes...)
- Au rez-de-chaussée : buanderie avec cheminée, atelier, ancienne écurie avec accès cave voûtée. Trois grands greniers sur le tout aménageables.
- Le second comprend une grange ouverte (idéal repas de famille...) avec local technique piscine et appentis-barbecue.

Cour et jardin clos de murs avec puits et piscine, l'ensemble cadastré 1.858 m².

DPE Maison principale: D et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.980 € et 2.720 €.

DPE Logement secondaire: F et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 660 € et 970 €
Audit énergétique réalisé.

Prix: 430.000 € (honoraires 4.88 % TTC charge acquéreur soit 410.000 € honoraires exclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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