Sommaire

Référence AGI/158
Pièces 5 pièces
Surface 160 m²
Surface totale 203 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Eaux usées Fosse septique
État Bon état
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée Jardin

Surfaces

1 Terrain 1615 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Dépendance 43 m²+ garage 29 m²+pièce 14 m² + grenier 38 m²
1 Pièce de vie 55 m²
1 Cuisine équipée 14 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 10 m²+ cabine douche
1 Toilettes 2 m²+ lave-mains
1 Buanderie 12 m²
1 Cellier 9 m²
1 Mezzanine 8 m²
1 Couloir 3 m²passerelle
1 Chambre 15 m²bureau ouvert actuellement
1 Chambre 15 m²+ mezzanine
1 Salle de douche / toilettes 3 m²cabine douche

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Portail électrique
Piscine

Proximités

Centre ville 10 km
Cinéma 10 km
Crèche 11 km
École primaire 5 km
École secondaire 11 km
Gare 11 km
Hôpital/clinique 20 km
Médecin 9 km
Piscine publique 10 km
Supermarché 9 km
Tennis 11 km

LEMERE "Le Coudray": A 10 Kms des centres ville de CHINON, L'ILE BOUCHARD et RICHELIEU, maison tout confort de 2007 offrant 160 m² habitables + dépendance aménageable + piscine

249 000 €

LEMERE "Le Coudray": A 10 Kms des centres ville de CHINON, L'ILE BOUCHARD et RICHELIEU, maison tout confort de 2007 offrant 160 m² habitables:
Elle comprend:
- De plain pied: spacieuse pièce de vie avec cheminée-insert (55 m²) et cuisine aménagée et équipée ouvertes à l'Ouest sur la terrasse et le jardin, une chambre, salle de bains-douche, toilettes, cellier et buanderie
- A l'étage : spacieuse mezzanine avec coin salon et espace pour chambre actuellement à usage de bureau ouvert, et une chambre avec salle de douche et toilettes.

Dépendance de 43 m² avec garage, une pièce et grenier aménageable (transformable en logement).
Jardin entièrement clos avec piscine hors sol (8 m/5m - 1m30), le tout cadastré 1.615 m².

Installations : Chauffage électrique + cheminée-insert, double vitrage, assainissement conforme.

Arrêt de bus sur place.

DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.593 € et 2.155 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prix: 249.000 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur soit 237.000 € honoraires exclus)

Vidéos sur demande

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

237 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.06% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 515 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2155€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr