Vente Maison Thilouze
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Sommaire

  • Référence AGI/148
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 178 m²
  • Surface totale 192 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Terrain 283 m²jardin env. 125 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Bureau 13 m²ou salle de jeux
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 16 m²+couloir
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²au sol+ dressing+ sdb
  • 1 Dressing 7 m²parental
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²parentale
  • 1 Salle de bains 6 m²au sol
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • École primaire 500 mètres
  • Gare TGV 25 km
  • Médecin 450 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Supermarché 350 mètres

EXCLUSIVITE A THILOUZE: A 25 mn de TOURS, à proximité de l'école et des services, spacieuse et lumineuse maison ancienne rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

341 000 €

THILOUZE: A 25 mn de TOURS, à 500 m de l'école et des services, spacieuse et lumineuse maison ancienne rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle comprend sur environ 192 m² au sol (178 m² au DPE) :
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée-équipée avec buanderie et salle à manger en travertin ouverts sur terrasse et jardin, salon en parquet, bureau traversant, une chambre avec salle de douche-toilettes, toilettes
- A l'étage: 3 chambres en parquet chêne dont une parentale avec salle de bains et dressing, salle de bains, toilettes.
Jardin clos, le tout cadastré 283 m².

Installation: Poêle à granulés avec appoint électrique (radiateurs à inertie) + à l'étage climatisation réversible, huisseries en double vitrage phonique et isolant, tout à l'égout.

DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.530 € et 2.130 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prix: 341.000 € (honoraires 3.33 % TTC charge acquéreur soit 330.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1147 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation145kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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