EXCLUSIVITE A VILLANDRY : A 2 mn du célèbre Château et à 30 mn de TOURS

EXCLUSIVITE A VILLANDRY : A 2 mn du célèbre Château et à 30 mn de TOURS, sur le circuit de la Loire à Vélo, maison des années 60 à rénover avec jardin clos de 1.405 m².
Elle comprend:
- Au 1er étage sur 69 m² habitables: cuisine, salle à manger ouverte sur balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres en parquet, salle de douche, toilettes
- Au 2d étage: grenier en partie aménageable sur environ 50 m².
- En rez-de-jardin sur 73 m²: garage, atelier, chaufferie et cellier.

Jardin clos avec nombreux fruitiers et petites dépendances sur 1.405 m².

Installations : chauffage central gaz (chaudière CHAPPEE 2013), assainissement non conforme.

DPE et GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.080 € et 1.510 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr