Vente Maison Avoine
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Sommaire

  • Référence AGI/133
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 2990 m²
  • 1 Dépendance 28 m²petit logement avec sdd-wc
  • 1 Garage 29 m²camping-car
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Autre 23 m²hangar ouvert
  • 1 Garage 78 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Véranda 26 m²Abri de terrasse
  • 1 Salle à manger 45 m²avec cheminée
  • 1 Chambre 22 m²avec sdd-wc+dressing
  • 1 Chambre 14 m²ouverte sur véranda
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Mezzanine 32 m²bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Grenier 20 m²en 2 pièces aménageables

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 13 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Entre CHINON et AVOINE dans un environnement calme sur 3.000 m² de terrain pavillon tout confort avec nombreuses dépendances

375 400 €

A 3 mn d'Avoine de ses commerces, école et collège, sur la commune de Beaumont-en-Véron, pavillon de 177 m² habitables (DPE = 151 m²) comprenant :
- De plain-pied: double entrée, cuisine récente aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée (45 m²), deux chambres dont une parentale avec salle de douche-toilettes et dressing, seconde salle de douche, toilettes.
- A l’étage : espace bureau (32 m²), salle de douche-toilettes et deux greniers aménageables.
-Au sous-sol: pièce de vie avec évier (32 m²), double garage et cave.
Nombreuses dépendances dans la cour : petit logement avec évier et salle de douche-toilettes (28 m²), deux garages dont un grand pour camping-car, atelier....
Jardin clos et arboré avec piscine à rénover, le tout cadastré 2.990 m².

Installations : Chauffage électrique, 16 panneaux solaires, huisseries en PVC double vitrage, tout à l’égout, aspiration centralisée, portail électrique.

Prix: 375.400 € (honoraires 4.28 % ttc charge acquéreur soit 360.000 € honoraires exclus)

DPE: D et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.160€ et 2.980€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.28% ( 15 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1265 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation239kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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