Sommaire

Référence AGI/133
Surface 177 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Solaire
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Surfaces

1 Terrain 2990 m²
1 Dépendance 28 m²petit logement avec sdd-wc
1 Garage 29 m²camping-car
1 Garage 33 m²
1 Autre 23 m²hangar ouvert
1 Garage 78 m²
1 Pièce de vie 32 m²
1 Couloir 8 m²
1 Cave 3 m²
1 Hall d'entrée 12 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Véranda 26 m²Abri de terrasse
1 Salle à manger 45 m²avec cheminée
1 Chambre 22 m²avec sdd-wc+dressing
1 Chambre 14 m²ouverte sur véranda
1 Toilettes 5 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Mezzanine 32 m²bureau
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Grenier 20 m²en 2 pièces aménageables

Prestations

Aspiration centralisée
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Panneaux solaires
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Portail électrique
Piscine

Proximités

Centre ville 3 minutes
Cinéma 8 minutes
Crèche 3 minutes
École primaire 3 minutes
Gare 13 minutes
Hôpital/clinique 15 minutes
Médecin 5 minutes
Supermarché 3 minutes
École secondaire 10 minutes
Gare TGV 50 minutes
Salle de sport 5 minutes
Tennis 5 minutes

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Entre CHINON et AVOINE dans un environnement calme sur 3.000 m² de terrain pavillon tout confort avec nombreuses dépendances

Prix sur demande

A 3 mn d'Avoine de ses commerces, école et collège, sur la commune de Beaumont-en-Véron, pavillon de 177 m² habitables (DPE = 151 m²) comprenant :
- De plain-pied: double entrée, cuisine récente aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée (45 m²), deux chambres dont une parentale avec salle de douche-toilettes et dressing, seconde salle de douche, toilettes.
- A l’étage : espace bureau (32 m²), salle de douche-toilettes et deux greniers aménageables.
-Au sous-sol: pièce de vie avec évier (32 m²), double garage et cave.
Nombreuses dépendances dans la cour : petit logement avec salle de douche-toilettes (28 m²), deux garages dont un grand pour camping-car, atelier....
Jardin clos et arboré avec piscine à rénover, le tout cadastré 2.990 m².

Installations : Chauffage électrique, 16 panneaux solaires, huisseries en PVC double vitrage, tout à l’égout, aspiration centralisée, portail électrique.

DPE: D et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.160€ et 2.980€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1391 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr