Sommaire

Référence AGI/130
Pièces 7 pièces
Surface 165 m²
Surface totale 188 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Sud-ouest

Surfaces

1 Terrain 706 m²
1 Terrasse
1 Entrée 12 m²
1 Entrée 9 m²
1 Cuisine 30 m²
1 Couloir 4 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Salle à manger 40 m²
1 Bureau 9 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 7 m²
1 Chambre 9 m²15 m² au sol
1 Chambre 12 m²16 m² au sol
1 Chambre 10 m²13 m² au sol
1 Chambre 9 m²-bureau
1 Salle de bains / toilettes 6 m²8 m² au sol
1 Débarras 2 m²6 m² au sol

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Clôture
Portail électrique

Proximités

Centre ville 2 minutes
École primaire 1 minute
Gare TGV 10 minutes
Hôpital/clinique 13 minutes
Médecin 2 minutes
Piscine publique 3 minutes
Crèche 2 minutes
École secondaire 10 minutes
Supermarché 2 minutes
Salle de sport 2 minutes
Tennis 2 minutes

AVOINE: A 2 mn du bourg, spacieux pavillon T7 avec jardin

206 000 €

A 2 mn du bourg d'AVOINE, de ses commerces, médecins, et établissements scolaires, pavillon T7 de 165 m² avec jardin. Il comprend:
- Au rez-de-chaussée: double entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée ouverte sur terrasse, bureau, buanderie et toilettes
- A l'étage mansardé: 4 chambres et salle de bains-douche avec toilettes.
Jardin clos avec portail électrique, le tout cadastré 706 m².

Installations: fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

DPE: E et GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.550 € et 3.500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Prix: 206.000 € (honoraires 3.5 % TTC charge acquéreur soit 199.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

199 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.52% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 777 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr