A 10 MN DE CHINON ET 35 MN DE TOURS: Dans un environnement calme et bucolique, sur environ un hectare et demi, propriété avec parc et prairie pour chevaux ainsi qu'une piscine.
Elle se compose de deux bâtiments formant :
1- Une ancienne longère d'environ 192 m² comprenant: cuisine, séjour, salon avec cheminée, salle à manger, quatre chambres dont une grande de plain pied et trois à l'étage mansardé, salle de bains et salle de douche. Grenier encore aménageable pour créer une 5ème chambre.
2- Une maisonnette (idéal pour amis, chambre d'hôtes ou création d'un gîte) d'environ 45 m² comprenant un salon en pierres apparentes avec cheminée, une chambre et salle de douche-toilettes.
3- Dépendances: Cellier, atelier, cave et abri chevaux.
Jardin arboré avec piscine chauffée entourée d'une terrasse en travertin et espace pool house-barbecue, le tout sur 1 hectare 46 avec une partie boisée.
DPE et GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3.370 € et 4.590 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix: 501.000 € (honoraires 3.30 % TTC charge acquéreur soit 485.000 € honoraires exclus)
Plus de photos à découvrir sur mon site internet.
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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