CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble.
Elle comprend sur environ 240 m² dont 225 m² chauffés:
- Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse et jardin: hall d'entrée, cuisine traversante et lumineuse, spacieuse salle à manger avec cheminée, une grande chambre, salle de bains-douche, toilettes, garage et cave.
- A l’étage: vaste palier desservant quatre chambres dont une avec balcon, salle de douche, toilettes et grenier aménageable.
Grande terrasse au Sud avec barbecue.
Dépendances comprenant garages, atelier et cave.
Jardin clos et piscinable.
Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout.
Prestations d'époque de construction.
DPE et GES: E (Audit énergétique réalisé)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.800 € et 3.840 €.
Prix: 477.000 € (honoraires 3.70 % TTC charge acquéreur soit 460.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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