A 5 mn du centre ville de TOURS et proche des établissements scolaires, dans la résidence Bord de Loire avec gardien, appartement T4 de 76,45 m² sans vis à vis avec balcon et double exposition Sud et Est.
Il comprend: entrée avec rangement, cuisine et salle à manger en parquet ouvertes toutes les deux sur un grand balcon, deux chambres (possibilité de refaire une chambre supplémentaire côté salon), salle de douche.
Cave en sous-sol. Parking collectif sécurisé. Parties communes bien entretenues.
Installations: Ascenseur, fenêtres en pvc double vitrage de 2012, internet par fibre, chauffage collectif mixte par biomasse + eaux chaude et froide incluses dans les charges.
DPE: C et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 911 € et 1.233 €.
Bien soumis au statut de la copropriété:
• Nombre de lots de copropriété : 351
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.967 € (dont 1.433 € locatives)
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78
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