Vente Appartement Tours
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Sommaire

  • Référence AGI/96
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 14
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Fleuve

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²avec placard
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²(possibilité chbr 9 m²)
  • 1 Dégagement 4 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

A 5 mn de Tours Centre sur la commune de ST-PIERRE-DES-CORPS:

99 800 €

A 5 mn du centre ville de TOURS et proche des établissements scolaires, dans la résidence Bord de Loire avec gardien, appartement T4 de 76,45 m² sans vis à vis avec balcon et double exposition Sud et Est.
Il comprend: entrée avec rangement, cuisine et salle à manger en parquet ouvertes toutes les deux sur un grand balcon, deux chambres (possibilité de refaire une chambre supplémentaire côté salon), salle de douche.

Cave en sous-sol. Parking collectif sécurisé. Parties communes bien entretenues.

Installations: Ascenseur, fenêtres en pvc double vitrage de 2012, internet par fibre, chauffage collectif mixte par biomasse + eaux chaude et froide incluses dans les charges.

DPE: C et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 911 € et 1.233 €.

Bien soumis au statut de la copropriété:
• Nombre de lots de copropriété : 351
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.967 € (dont 1.433 € locatives)
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Prix: 99.800 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur soit 95.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

  • 95 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 4 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 1228 € / an
  • Charges de copropriété 2028 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 911€ ~ 1233€
consommation160kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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