Sommaire

Référence AGI/165
Pièces 7 pièces
Surface 140 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Eaux usées Fosse toutes eaux
État Excellent état
Vue Dégagée Campagne

Surfaces

1 Terrain 1251 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Garage 35 m²
1 Pièce de vie 38 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Mezzanine 16 m²17 m² au sol
1 Chambre 13 m²15 m² au sol
1 Chambre 10 m²12 m² au sol
1 Chambre 10 m²12 m² au sol
1 Salle de bains 6 m²+ douche 8 m² au sol
1 Toilettes 1 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique
Portail électrique
Vidéophone

Proximités

Autoroute 30 minutes
Centre ville 7 minutes
École secondaire 9 minutes
Gare 7 km
Médecin 6 minutes
Piscine publique 9 minutes
Supermarché 6 minutes

RIVIERE: A 6 mn des commerces, services et maison médicale, dans un environnement calme, pavillon T7 tout confort sur 1.251 m² de jardin clos

278 600 €

RIVIERE: A 6 mn des commerces, services et maison médicale, dans un environnement calme, pavillon T7 tout confort.
Il comprend sur environ 140 m² habitables:
- Au rez-de-chaussée: lumineuse pièce à vivre de 38 m² ouverte sur terrasse et jardin avec cuisine aménagée-équipée plus poêle à bois, buanderie, deux chambres dont une à usage de bureau avec baie vitrée (idéal pour télétravail) , salle de douche et toilettes
- A l'étage: espace salon-bureau, trois chambres, salle de bains-douche et toilettes.
Grand garage avec grenier.
Jardin arboré entièrement clos avec portail électrique, le tout cadastré 1.251 m².

DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.050 € et 1.480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prix: 278.600 € (honoraires 5.13 % TTC charge acquéreur soit 265.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Mentions légales

265 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.13% ( 13 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 803 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr